Jolie maison Quartier Américains

🏡 EXCLUSIVITÉ – NANTES AMÉRICAINS / ROND-POINT DE RENNES
✨ Maison ancienne de charme – 3/4 chambres – Un emplacement recherché
Et si votre prochaine maison avait déjà une histoire ?
Au cœur du très apprécié quartier des Américains – Rond-point de Rennes, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant une organisation atypique sur plusieurs niveaux et de nombreux espaces pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec verrière. Cette dernière apporte de la lumière tout en créant une jolie séparation entre les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
⬇️ En rez-de-jardin, un espace plus indépendant accueille une deuxième chambre, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable.
⬆️ À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC permettent d'organiser confortablement l'espace nuit.
❤️ Une maison qui offre plusieurs possibilités
Avec 3 à 4 chambres selon vos besoins, ses différents niveaux et ses espaces modulables, cette maison peut parfaitement s'adapter à une vie de famille, au télétravail ou à l'accueil des proches.
Son charme ancien, sa distribution originale et son emplacement constituent les véritables atouts de cette adresse.
📍 Quartier des Américains – Rond-point de Rennes
Commerces, écoles, services et transports accessibles à proximité.
Une maison de caractère dans un quartier recherché de Nantes, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire.
📞 Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.