- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
Jolie maison Quartier Américains
599 000 €
Les points forts
- Emplacement, exposition, cachet
Descriptif du bien
🏡EXCLUSIVITE MAISON A VENDRE NANTES - QUARTIER AMERICAINS
Dans un environnement paisible, cette maison ancienne en pierre apparente offre un cadre de vie agréable, empreint de caractère.
🪴 Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une chambre, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
🌸 À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC.
🌿 En rez-de-jardin : une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin arboré, entièrement clos de murs, offrant calme et intimité.
Exposée SUD/OUEST.
💛 Une maison authentique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie serein.
Au calme, proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationNantes 44300
- Référence066
Détail des pièces
- Entrée4,07 m²
- Salon séjour 25 m²
- Cuisine 8,21 m²
- Chambre 114,20 m²
- Chambre 210,42 m²
- WC1,34 m²
- Buanderie 1,87 m²
- Dégagement 1,16 m²
- Salle de bains 3,27 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 411,70 m²
- Salle de bains 4,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Emilie Guével
Négociatrice
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