Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nantes 44000

🏡 EXCLUSIVITÉ – NANTES SAINT-PASQUIER

✨ Maison familiale de 145 m² – Jardin & terrasse – 3 chambres + potentiel

Une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin et un véritable potentiel d’évolution.

Dans le très recherché quartier Saint-Pasquier, découvrez cette maison traversante de 145 m², répartie sur trois niveaux, qui offre aujourd’hui de beaux espaces de vie et demain la possibilité de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un WC.

Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une agréable terrasse et un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en extérieur.

🌿 Un espace nuit confortable
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage offre quant à lui un espace particulièrement intéressant : bureau, salle de jeux et deux greniers composent actuellement ce niveau.

💡 Et si vous imaginiez votre future suite parentale ici ?

Cet étage permet d'envisager une belle évolution de la maison, avec notamment la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations et faisabilités nécessaires.

Une cave complète l'ensemble.

❤️ Une maison à personnaliser
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'occasion de révéler le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

📍 Saint-Pasquier – Nantes
🏡 145 m²
🛏️ 3 chambres actuellement + possibilités d'évolution
🌿 Terrasse & jardin
💻 Bureau + salle de jeux
📦 Deux greniers + cave

Une maison familiale, évolutive et idéalement située, à découvrir pour imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir.

📞 Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2571.00 € et 3479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.