- Surface260 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain260 m²
MAGNIFIQUE MAISON
1 190 000 €
Descriptif du bien
Nantes Centre Ville, à l'abri des regards et au calme, magnifique maison entièrement rénovée, comprenant au RDC, une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son coin repas, un salon, une salle à manger traversant avec un accès direct au jardin arboré avec terrasse, clos de mur, un bureau et une cave. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres , 1 salle d'eau et une salle de bains attenante aux chambres, 1 salle de bains indépendante, un WC séparé. Au 2éme étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un studio comprenant un coin cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. La maison dispose également d'un accès direct entre la rue et le jardin sans passer par l'intérieur de la maison. Un véritable coup de coeur à visiter sans hésiter. Proches de toutes commodités, écoles, commerces. Rudy Guével 06 82 30 91 19 Honoraires inclus de 2.50% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface260 m²
- Surface au sol260 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse54 m²
- Pièces10
- Chambres8
- Salle de bains1
- Salle d'eau4
- WC5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain260 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationNantes 44000
- Taxe foncière5 097 € /an
- Référence006RG
Détail des pièces
- Entrée15.35 m²
- Cuisine 12.10 m²
- Salon11.07 m²
- Dégagement 4.56 m²
- WC2.01 m²
- Séjour18.69 m²
- Salle à manger 18.11 m²
- Palier6.92 m²
- Dégagement 3.83 m²
- Chambre 118.60 m²
- Chambre 2 13.85 m²
- Salle d'eau1.43 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau5.39 m²
- Dégagement1.21 m²
- Chambre 313.54 m²
- Chambre 417.37 m²
- Salle de bain avec WC5.43 m²
- Palier2.97 m²
- Dégagement1.87 m²
- Salle d'eau et WC 4.68 m²
- Chambre 510.28 m²
- Chambre 6 17.27 m²
- Chambre 712.48 m²
- Dégagement3 m²
- Cuisine10.37 m²
- Salle d'eau et WC 4.05 m²
- Cave16.93 m²
- Cave4.90 m²
- Cave4.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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