- Surface66 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Nouveauté
269 000 €
Descriptif du bien
À vendre – Charmant T2 avec cachet ancien – Quartier recherché à Nantes (Lafayette / Aristide Briand)
✨ Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes, découvrez ce superbe appartement T2 alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
💫 Vous serez immédiatement séduit par ses éléments d’époque : cheminée, parquet et moulures, qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante.
.💫 L'appartement se compose :
- 🌞 d’un séjour lumineux plein de caractère
- 🛏️ d’une jolie chambre avec cheminée
- 🍽️ d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle
- 🚿 d’une salle d’eau, WC
📊 DPE : D
❤️ Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface66 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationNantes 44000
- Charges148 € /mois
- Référence065
Détail des pièces
- Dégagement2.68 m²
- Entrée1.79 m²
- Salle d'eau et WC6.55 m²
- Cuisine13.73 m²
- Dégagement6.38 m²
- Chambre16.86 m²
- Salon20.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Emilie Guével
Négociatrice
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